Aldeaseca
julio de 2005
HISTORIA DE UN DOCUMENTO
Nunca una corporación en la historia de ALDEASECA, va a
cometer el mayor error y equivocación de una decisión que será histórica,
como es la cancelación de una calle que ha estado abierta desde hace 40 años. Y
la venta a “4 señores” de los únicos terrenos de uso público,
que otra corporación con mayor visión
de futuro y responsabilidad en su cargo, adquirieron, comprando estos terrenos
que en su dia fueron pagados a un precio que el AYUNTAMIENTO de entonces no
disponía de apenas recursos.
Elaborando un DOCUMENTO con las condiciones de uso
público de unos terrenos para el disfrute de todos los vecinos, donde las
sucesivas corporaciones municipales
entendieron y respetaron. Desarrollando en dichos terrenos unas
infraestructuras públicas de vital necesidad para el municipio. Y que la actual
corporación va a ignorar, importándoles lo más mínimo el beneficio del pueblo vendiendo parte de estos
terrenos a particulares, a un precio
irrisorio si lo comparamos con el gran esfuerzo económico que
Lo
que dice el Documento:
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE UNA FINCA RÚSTICA
EN TÉRMINO DE ALDEASECA . AÑO DE 1964 .
ADQUIRIDA POR EL AYUNTAMIENTO A TRAVÉS DE SUS CONCEJALES
En Aldeaseca a once de
abril de mil novecientos sesenta y cuatro , reunidos de una parte y en concepto
de vendedor APOLINAR SAEZ DIAZ, mayor de edad, agricultor, natural y vecino de
Aldeaseca y como compradores, D. Tomás Sáez Díaz ,D. Saturnino López Díaz , D.
Pedro Sanz Alonso , D. Fulgencio López García , D. Tomás Martín San Martín , D.
Evencio Sanz López , D. Angel
Martín Viñas , D. Teófanes Lozano Bermejo y D. Desiderio Jiménez López , todos
con vecindad y residencia en Aldeaseca , cuyas partes de unánime conformidad ,
han convenido en llevar a cabo el presente contrato privado de compraventa , al
que dan toda la fuerza y valor de público , bajo las siguientes estipulaciones
PRIMERA
D. Apolinar Sáez Díaz, es dueño
en plena propiedad y dominio de la siguiente finca rústica .
Una tierra en término de Aldeaseca al sitio de la ronda de la calle de los Mesones
, que linda por el Norte , con pajares de varios vecinos dando comienzo
con el de Eladia Rueda y termina con el de Gregoria García y solar de Amador Ramiro; Por el Sur con la
carretera de Arévalo a Madrigal; Al Este con solares de Serafín Ramiro y finca
de Daniel Sanz Alonso y al Oeste con la calle Larga , servidumbres de Faustina Velásquez , Florentino Díaz , Benedicto Sáez y
ronda de la calle de los Mesones , señalada con la parcela número ciento en el
polígono cuatro teniendo una extensión aproximada de una hectárea y veinte
áreas.
SEGUNDA
Que por el vendedor , se cede en venta perpetuamente y
para siempre jamás a los compradores citados , la finca rústica anteriormente
descrita , con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, que al presente
tiene y en lo sucesivo pudiera corresponderle , con el carácter de proindiviso , cuyos compradores así la aceptan íntegramente
por el precio único y total de NOVENTA MIL PESETAS , que las partes han tenido
por justo y legal y que se harán efectivas por los compradores al vendedor en
el plazo de setenta y dos horas en moneda usual y corriente, en cuyo momento se
otorgará , por el vendedor la correspondiente carta de pago de esta obligación.
TERCERA
Que
para la formalización de la correspondiente escritura de esta compraventa se
efectuará a instancia de los compradores a su nombre o al de tercera persona,
que se designará por los compradores.
CUARTA
Que es acuerdo unánime
de los compradores, el poder ceder en venta sin perjuicio de sus intereses particulares,
la finca anteriormente comprada , para destinarla a
fines de servicio público , de
edificaciones y urbanismo , al Ayuntamiento.
QUINTA
Es acuerdo unánime de todos los compradores , que si en
el plazo de tres años a partir de esta fecha no se hubiera adquirido por
cualquier circunstancia toda la finca anteriormente descrita por el
Ayuntamiento, total o parcialmente, pasaría obligatoriamente la superficie
sobrante únicamente al comprador Evencio Sanz López,
por el precio que resultara alícuotamente , una vez
deducida la superficie ocupada por el Ayuntamiento teniendo en cuenta el precio
total de toda la finca adquirida, consignada en el presente documento .
Asimismo se hace constar a todos los efectos legales que si antes de los tres
años, citados anteriormente se considerara oportuno por los compradores el que
la superficie total o parcial de la expresada finca hubiera de volver a ser
adquirida nuevamente, con arreglo al precio de compra por Evencio
Sanz López, no podría oponerse a ello , con arreglo al
precio consignado en esta compraventa.
SEXTA
Que los gastos de la escritura de esta compraventa, serán
de cuenta de los compradores únicamente, como igualmente las contribuciones e
impuestos desde esta fecha.
Bajo las anteriores cláusulas, se prueban por ambas
partes el presente contrato, que para su validez se firman por todos los intervinientes ,
por triplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha al principio expresados.
Antes de procederse a la firma del presente
documento , ha de acordarse constar a todos los efectos legales , que forma
igualmente parte como comprador en este documento el vecino Amador Ramiro López
, mayor de edad , vecino y residente en este mismo pueblo quien exactamente
acepta el presente documento en todas sus partes.
El Vendedor
El Comprador
Y esta es la copia del
contrato privado de compraventa
con las firmas de los
intervinientes.
HISTORIA DE
Esta es la fotografía donde se puede
ver que antes de que se hiciera el salón, la calle ya existía por ambos sentidos y que
por los caprichos del Sr. Alcalde y su
equipo de gobierno, nos van a condenar de por vida. Perjudicando a todo el pueblo.
Solamente por que se les ha antojado, para que
4 señores privilegiados construyan su
vivienda o especulen con los terrenos ya que no les obliga a ningún condicionante de vivir en el pueblo.
En unos terrenos que una corporación valiente y comprometida, (aunque fuera del
antiguo régimen) adquirió para el
municipio, poniendo unas cláusulas y condiciones de uso público, mucho más
sociales que lo que pretende hacer ésta corporación democrática y para más inrri Socialista.
Donde el empecinamiento en negar ésta
realidad, de tan sencilla comprensión, lo que hace especialmente ilegal
e injusta la actitud del Señor
Alcalde y su grupo con su particular
modo de entender la gestión de los asuntos públicos.
Foto antigua
de los terrenos
Otra foto
aérea no tan antigua
Calle
Escuelas junto a la carretera donde se
quiere vender
cerrando una de las
vías de mayor circulación del
pueblo.
Nuestra postura
|
ALDEASECA POSTURA DEL PARTIDO POPULAR DE ALDEASECA
SOBRE EL PUNTO Nº 3 DEL PLENO
ORDINARIO DEL
Como ya es conocido por todos los miembros de esta corporación, existe
un documento de compra-venta de la finca en cuestión,
donde se hallan ubicados el parque,
las escuelas, las casas de los maestros, el consultorio médico, la pista polideportiva, los depósitos
del agua el salón y el Bar junto a la carretera.
Sería imposible haber realizado todas estas mejoras para el pueblo si
cualquier alcalde de cualquier corporación de la democracia hubiera tenido la
misma idea y hubiera recalificado esos terrenos para venderlos para uso
privado, sin ninguna medida social. ¿Dónde
hubiéramos realizado y colocado todos esos servicios? Según reza en dicho documento, aún vigente, ya que no ha sido
derogado en ningún pleno el
destino de este terreno, con buen criterio por parte de aquella
corporación, y el esfuerzo ingente que tuvieron que realizar económicamente
para adquirir estos terrenos, involucrando sus firmas personales para poder
conseguir el crédito suficiente, decidieron destinarlo a usos de interés
público, demostrando en aquellos
años una impresionante visión de futuro
y planificación urbanística de Aldeaseca ya que en el mismo acuerdo de
compra, se dotaba al pueblo de una vía de circulación paralela y de descongestión a
Actuaciones que para muchos de los vecinos de este pueblo forman parte
de la historia, y lo asumen como algo del pueblo que hoy todos disfrutamos,
sin preguntarse como ha surgido esa calle. Calle que podría seguir
continuando hasta enlazar con la carretera, si no fuera porque la actual
corporación parca en razonamientos de sentido común y escasez
de miras en beneficio de una mayoría del pueblo, nos ha taponado
canalizándola por un paso estrecho,
como a la vista de todos está. Creando una situación de merma de espacio y
derechos que vamos a sufrir todos los vecinos de por vida para beneficio de… ¿cuántos? ¿Merece la pena perjudicar a tantos por tan pocos..? Si se llegan a vender estos
terrenos, ¿qué le queda al
Ayuntamiento dentro del casco urbano
para continuar con el desarrollo de las infraestructuras? ¿Están
ya todas hechas? De que nos ha servido la visión de futuro de
aquella corporación de hace 40 años, quitando
el obstáculo de los pajares, si ustedes ahora nos lo han vuelto a poner
al final de la calle…? ¿Alguno de
ustedes aguantaría vivir donde vive
Ustedes
van a cometer (si lo hacen) el
mayor error y equivocación de una decisión que será histórica, como es
la cancelación de una calle que ha estado abierta desde hace 40 años. Y la venta
a 4 señores..? vecinos o,
especuladores, o vete a saber quien… de los únicos terrenos de uso público,
que otra corporación con mayor visión de futuro y
responsabilidad en su cargo, adquirieron comprando estos
terrenos, y, que en su día fueron pagados a un precio qué el AYUNTAMIENTO de
entonces afrontó sin disponer de apenas
recursos. Si no fuera por la gravedad del
asunto, podríamos llegar a pensar que
podría tratarse de una simple cortina de humo para desviar la atención de los
vecinos, ante el hecho de la construcción de la nueva calle con farolas incluidas al lado de la carretera, con un
único beneficiario privado (?) Como es, la tierra seguida del parque. Con el consiguiente perjuicio que está acarreando la anulación de la
circunvalación alrededor del BAR a todos los vecinos que utilizamos esta entrada.
Referente al pliego de
condiciones, ¿Qué es lo que se
va a primar? ¿Forasteros, foráneos, pucherazos, deudas de pagos de voluntades? ¿Por cuantos años tendrá
validez este pliego de condiciones? ¿Lo
respetarán las siguientes corporaciones, sabiendo que ustedes han ignorado y
no respetado el pliego de condiciones de la corporación de hace 40 años sobre
estos mismos terrenos? Cuando se adjudiquen estos
terrenos, al nuevo propietario ¿quien
nos garantiza que además de vivienda no pueda abrir un nuevo Bar cualquiera de estos nuevos propietarios en un futuro
no tan lejano, haciendo la competencia al Bar del
Ayuntamiento? Pues,
si unas autoridades incumplen el
pliego de condiciones de la corporación de hace 40 años sobre estos mismos
terrenos, no nos extrañe que transcurrido un mínimo de tiempo, lo puedan
incumplir también (el pliego que
ustedes hagan) cualquiera de
estos particulares. Entonces,
¿qué habremos ganado con ello?
Cuando tengamos que cerrar el Bar del Ayuntamiento
porque ya no le sea rentable al arrendatario. Si esto llegara a ocurrir habríamos
perdido por el alquiler del BAR todos
los años, mucho más dinero que por los beneficios obtenidos por la venta del
terreno. Y una vez, que ya no tengamos los terrenos ¿dónde continuará el Ayuntamiento
ofreciendo más sitio para que el pueblo siga creciendo? O ¿ya es suficiente con los cuatro
nuevos vecinos? Concluyendo,
nuestra postura no ha variado en todos
los plenos en los que se ha tocado este tema. Pues consideramos que la ilegalidad del nuevo uso que se
quiere dar a estos terrenos, está puesta de manifiesto en el posible
incumplimiento del documento con fecha
de Por todo lo expuesto, votamos en contra de la venta de
estos terrenos y nos reservamos, el derecho de iniciar acciones legales
posteriores si los acuerdos de venta de estos terrenos se llevasen a cabo. Ya
que desde nuestro punto de vista lo consideramos ilegal e injusto. El portavoz del Grupo Popular:
Auxilio Sáez
llera. |
Si después de anularnos la calle de circunvalación del BAR, nos taponan
la calle actual de las Escuelas, invadiendo una de las vías pública más importantes
del pueblo con los solares segregados, es algo que no se puede consentir. Pues
el daño irreversible si esto se consiente, sería manifiestamente prevaricador
y delictivo.
Éste es
el plano de situación, de cómo quedaría la calle Escuelas, de llevarse a cabo la subasta de los
Para que no haya dudas de por donde
va la calle ESCUELAS
Este es el certificado del Secretario en el que dice donde
empieza
la calle y donde termina. Por lo
que todos los vecinos sabemos que
SÍ la calle Escuelas (como dice este certificado) comienza en la
Carretera Arévalo-Madrigal… la calle
tiene que
pasar irremediablemente por los solares a
segregar.
Y Siendo un bien de uso público sin desafestar
Ésta calle no se puede vender.
